建设工程保修期限的起算点，即保修期的起始时间，是关系到建设单位和施工单位双方权益的重要问题。根据《国建筑法》以及《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的规定，建设工程保修期限的起算点主要包括以下几个方面：
1. 竣工验收合格之日：根据《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备规定的其他竣工条件。建筑工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日是建设工程保修期限的法定起算点。
2. 实际交付之日：虽然竣工验收合格之日是法律规定的起算点，但在实际操作中，由于各种原因（如竣工验收未及时完成、建设单位未及时接收等），实际交付之日可能晚于竣工验收合格之日。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第八条规定，房屋建筑工程的保修期自工程竣工验收合格之日起计算；在保修期内，因用户使用不当造成损坏的，或者非保修人原因造成损坏的，不属于保修范围。在实际情况中，如果建设单位在竣工验收合格后未及时接收工程并交付使用，则保修期限应从实际交付之日起计算。
3. 合同约定之日：除了法律规定的起算点外，建设单位和施工单位还可以在施工合同中约定保修期限的起算点。根据《合同法》第二百八十一条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在合同中约定保修期限的起算点可以更好地保障双方的权益。
需要注意的是，无论采用哪种起算点，都应遵循以下原则：
1. 及时性原则：建设单位和施工单位应按照法律法规和合同约定及时进行竣工验收和交付使用，确保保修期限的准确起算。
2. 公正性原则：在确定保修期限起算点时，应遵循公正、公平的原则，确保双方权益不受损害。
3. 合法性原则：保修期限的起算点应符合法律法规的规定和合同约定，不得违反相关法律法规的规定。
对于一些特殊类型的建设工程（如地下空间、市政基础设施等），其保修期限的起算点可能还需要根据相关法律法规或技术规范进行确定。例如，《城市轨道交通结构安全保护办法》第二十条规定，城市轨道交通工程结构安全保护范围内的建筑物、构筑物等设施的保修期自工程竣工验收合格之日起计算；在保修期内因施工质量原因造成损坏的，由施工单位承担维修责任。
建设工程保修期限的起算点包括竣工验收合格之日、实际交付之日和合同约定之日等不同情况。在确定起算点时，应遵循及时性、公正性和合法性原则，并考虑特殊类型建设工程的特殊规定。建设单位和施工单位应加强沟通协调，确保双方对保修期限起算点的理解和执行一致。