1. 保修期的延长：新规定中，大部分建设工程的最低保修期限有所延长。例如，屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏由原来的5年延长至10年；供热与供冷系统的最低保修期由原来的2个采暖期或供冷期延长至5个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期也相应延长。这些改动旨在提高建筑物的使用寿命和居住者的生活质量。
2. 保修期的起算：新规定明确了保修期的起算时间，即从建设工程竣工验收合格之日起计算。这一规定有助于明确保修期的开始时间，避免因时间计算不清而产生的纠纷。
3. 保修责任的界定：新规定对建设单位和施工单位的保修责任进行了明确界定。建设单位应按照合同约定和法律规定承担保修责任，而施工单位在建设单位的委托和监督下进行维修和更换。这一规定有助于明确各方的责任，确保在出现问题时能够及时有效地进行维修。
4. 保修期的延长申请：对于因特殊原因需要延长保修期的工程项目，新规定允许建设单位在原保修期满前向建设行政主管部门提出申请。经批准后，可以适当地延长保修期。这一规定为特殊情况下的工程项目提供了灵活性，确保其能够得到充分的维护和保养。
5. 保修期的监管与检查：新规定加强了对保修期的监管与检查。建设行政主管部门将定期对建设工程的保修情况进行检查，确保其符合规定要求。鼓励建设单位和施工单位建立完善的保修制度，加强内部管理，提高维修效率和质量。
6. 保修信息的公示与查询：新规定要求建设单位在项目竣工验收后，将保修信息（包括保修期限、保修范围、施工单位联系方式等）在项目现场进行公示，并建立电子查询系统供公众查询。这一规定有助于提高保修信息的透明度，方便业主在出现问题时能够及时联系到施工单位进行维修。
7. 保修金的预留与使用：新规定对保修金的预留与使用进行了规范。建设单位应在项目竣工验收前按照合同约定预留一定比例的工程款作为保修金，用于支付因质量问题产生的维修费用。当实际发生的维修费用超出预留的保修金时，超出部分由建设单位承担。这一规定有助于保障维修费用的及时支付和合理使用。
8. 法律责任与处罚：新规定对违反规定的建设单位和施工单位进行了法律责任与处罚的明确。例如，对于未按照规定进行保修的单位，将处以罚款、暂停投标资格等处罚措施；对于因质量问题造成严重后果的单位和个人，还将依法追究刑事责任。这一规定有助于加强法律的威慑力，确保规定的执行和落实。
2025年版本的建设工程保修期规定在延长保修期限、明确保修责任、加强监管与检查、公示与查询、预留与使用等方面进行了详细的改动和规范。这些改动旨在提高建筑物的使用寿命、保障居住者的生活质量、规范市场秩序并加强法律的威慑力。对于建设单位和施工单位来说，应积极适应新规定的要求，加强内部管理、提高维修效率和质量、建立完善的保修制度并严格履行保修责任和义务。