工程预验收申请表是工程项目进入最终验收阶段前的一个重要环节，它标志着项目已经完成了所有的施工工作，并准备进行最终的验收和评估。作为监理单位，在审核工程预验收申请表时，应重点关注以下几个方面：
1. 工程质量是否达到设计要求：这是预验收的核心内容。监理单位应检查项目是否按照设计图纸、技术规范和合同条款进行施工，确保工程质量符合要求。这包括对工程结构、材料、工艺、设备等方面进行全面检查，确保其安全、可靠、经济、适用。
2. 施工记录和资料是否完整：施工记录和资料是反映工程质量和进度的关键文件。监理单位应检查施工记录是否完整、准确、及时，包括施工日志、隐蔽工程记录、检验批质量验收记录等。还应检查项目是否按照规定进行了质量检测和试验，并取得了合格的结果。
3. 安全隐患是否已消除：安全是工程项目的重中之重。监理单位应检查项目是否存在安全隐患，如脚手架、模板、施工用电等是否符合安全规范，是否已经采取了有效的安全措施。对于发现的安全隐患，应督促施工单位及时整改，并整改情况。
4. 现场管理是否规范：现场管理是工程项目顺利进行的重要保障。监理单位应检查施工现场是否整洁有序，材料堆放是否规范，施工机械是否按规定进行维护保养等。还应检查施工单位是否按照规定进行了环境保护和文明施工，减少对周边环境的影响。
5. 合同履行情况：监理单位应检查施工单位是否按照合同约定完成了工程任务，包括工程进度、质量、安全等方面的履行情况。对于合同中约定的变更、索赔等事项，也应进行核实和确认。
在审核过程中，监理单位应采取以下措施：
1. 严格把关：对工程预验收申请表中的每一项内容进行严格把关，确保其符合要求。对于发现的问题和不足，应及时指出并要求施工单位进行整改。
2. 现场检查：除了对书面材料进行审核外，还应进行现场检查。通过现场观察、测量等方式，对工程质量进行直观的评估和判断。
3. 沟通协调：与施工单位保持密切的沟通协调，及时了解项目进展情况和存在的问题。对于需要协调解决的问题，应及时与相关单位进行沟通协商并取得一致意见。
4. 记录存档：对审核过程中发现的问题和整改情况等进行详细记录并存档备查。这不仅有助于后续的和监督工作，也是对工程项目负责的表现之一。
5. 汇总报告：在审核结束后，应编写一份详细的汇总报告并提交给相关部门和单位。报告中应包括审核内容、发现问题、整改情况以及建议等内容以便于后续的参考和决策。
在审核工程预验收申请表时，监理单位应全面、细致地开展工作以确保工程项目达到预期的质量标准和安全要求为项目的顺利完成和交付使用奠定坚实的基础。