建筑装修装饰工程专业承包共分为三个级别,分别是:一级、二级和三级。不同级别的承包资质在多个方面存在区别,具体如下:
1. 承包工程范围:
一级资质:可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
二级资质:可承担单项合同额不超过1500万元的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
三级资质:可承担单项合同额不超过500万元的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
2. 注册建造师要求:
一级资质要求企业具有建筑工程专业一级注册建造师5人以上。
3. 净资产要求:
一级资质要求企业净资产在2000万元以上。
二级资质要求企业净资产在800万元以上。
三级资质要求企业净资产在240万元以上。
4. 专业技术工人要求:
5. 业绩要求:
一级资质的企业需要近5年独立承担过单体建筑面积2000平方米以上的装修装饰工程(质量合格)2项,工程竣工验收合格。
二级和三级资质的企业在业绩方面没有具体的要求,但三级资质的企业近3年最高年完成建筑业劳务产值需要达到400万元以上。
6. 技术负责人要求:
一级资质要求技术负责人具有10年以上从事建筑装修装饰工程施工技术管理工作经历,且具有一级注册建造师(或一级建筑师)执业资格或高级专业技术职称。
二级和三级资质的技术负责人也需要有丰富的经验和相应的职称或资格,但具体年限和级别有所不同。
7. 办公场所要求:
一级、二级和三级资质的企业都需要有固定的办公场所,但具体面积和条件根据不同级别有所不同。
8. 安全生产许可证要求:所有级别的建筑装修装饰工程专业承包企业都需要取得安全生产许可证才能进行相关施工活动。
9. 承接工程类型限制:不同级别的企业只能承接与其级别相符的工程项目,不能越级承接工程。例如,一级企业可以承接任何规模的工程项目,而二级和三级企业则有明确的承接范围限制。